Termites
Diagnostic obligatoireLe département Charente-Maritime est classé en zone à risque termites (arrêté préfectoral classant l'ensemble du département en zone à risque) : l'état termites est obligatoire à la vente aux Portes-en-Ré.
Charente-Maritime · 17
Les Portes-en-Ré
DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, état des risques… DiagRepère réalise tous vos diagnostics obligatoires aux Portes-en-Ré. Devis en 2 min, réponse sous 1 h, intervention sous 48 h.
LocalisationCharente-Maritime (17) · 17880
Potentiel radoncatégorie 1 (potentiel faible)
Sismicitézone 3 (modérée)
État termitesobligatoire à la vente
FAQ
Diagnostics aux Portes-en-Ré : vos questions
Le diagnostic termites est-il obligatoire aux Portes-en-Ré ?+
Oui : Charente-Maritime est classé en zone à risque termites par arrêté préfectoral, l'état termites est obligatoire à la vente aux Portes-en-Ré.
Quels diagnostics pour vendre aux Portes-en-Ré ?+
DPE, état des risques (ERP), loi Carrez, amiante (permis avant 1997), plomb (avant 1949), électricité et gaz (installations de plus de 15 ans), et l'état termites. On établit la liste exacte selon votre bien.
Y a-t-il des obligations liées au feu de forêt aux Portes-en-Ré ?+
Oui : Les Portes-en-Ré est en zone exposée au feu de forêt, ce qui implique des obligations de débroussaillement (OLD) et une information au titre de l'état des risques (ERP).
Combien coûte un diagnostic immobilier aux Portes-en-Ré ?+
Nos diagnostics démarrent à 99 € TTC. Le prix ferme dépend de votre bien (type, surface, année, projet) ; vous l'obtenez en 2 minutes avec le simulateur, sans engagement.
Quels diagnostics faut-il pour louer aux Portes-en-Ré ?+
Pour une location : DPE, état des risques (ERP), surface habitable (loi Boutin), plomb (CREP) si le logement est antérieur à 1949, électricité et gaz si l'installation a plus de 15 ans, et l'état termites le cas échéant.
Combien de temps un diagnostic est-il valable ?+
Le DPE est valable 10 ans, l'état des risques (ERP) 6 mois, l'état termites 6 mois, le plomb (CREP) 6 ans en location (illimité à la vente s'il est négatif), l'électricité et le gaz 3 ans. La loi Carrez n'a pas de durée, sauf travaux modifiant la surface.
L'audit énergétique est-il obligatoire aux Portes-en-Ré ?+
À la vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G au DPE, l'audit énergétique réglementaire est obligatoire. Nous vérifions s'il s'applique à votre bien.
Peut-on encore louer une passoire thermique aux Portes-en-Ré ?+
Les logements les plus énergivores sont progressivement interdits à la location : classe G depuis 2025, F en 2028 et E en 2034. Un DPE à jour permet de savoir où se situe votre bien.
Comment se déroule l'intervention aux Portes-en-Ré ?+
Un seul rendez-vous : le diagnostiqueur certifié Cofrac réalise tous les diagnostics nécessaires, puis vous recevez des rapports opposables sous 24 à 48 h, prêts pour votre notaire.
Sous quel délai intervenez-vous aux Portes-en-Ré ?+
En général sous 48 heures, tous diagnostics regroupés sur un seul rendez-vous. Devis gratuit avec réponse sous 1 h.
Prestations
Tous les diagnostics obligatoires aux Portes-en-Ré
Cliquez sur un diagnostic pour ses obligations, sa validité et son prix aux Portes-en-Ré.
DPE aux Portes-en-Ré
Obligatoire pour toute vente et toute location d'un logement.
Amiante aux Portes-en-Ré
Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1ᵉʳ juillet 1997.
Plomb (CREP) aux Portes-en-Ré
Obligatoire pour les logements construits avant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Gaz aux Portes-en-Ré
Obligatoire si l'installation de gaz a plus de 15 ans.
Électricité aux Portes-en-Ré
Obligatoire si l'installation électrique a plus de 15 ans.
Termites aux Portes-en-Ré
Obligatoire à la vente dans toutes les communes de la Charente-Maritime.
ERP (état des risques) aux Portes-en-Ré
Obligatoire pour toute vente et toute location.
Audit énergétique aux Portes-en-Ré
Obligatoire à la vente d'une maison ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G.
Loi Carrez aux Portes-en-Ré
Obligatoire à la vente d'un lot en copropriété.
Réglementation locale — Les Portes-en-Ré
Vos obligations aux Portes-en-Ré
Données officielles (Géorisques, préfecture de la Charente-Maritime). L'état des risques se génère à l'adresse exacte via errial.georisques.gouv.fr.
État des risques (ERP)
Obligatoire · < 6 moisAux Portes-en-Ré, les risques recensés incluent : inondation, submersion marine, feu de forêt, mouvement de terrain. L'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, généré à l'adresse exacte via errial.georisques.gouv.fr.
Radon & sismicité
Aléa faibleLes Portes-en-Ré est en radon catégorie 1 (potentiel faible) et sismicité zone 3 (modérée). Pas d'obligation spécifique à ces titres.
Feu de forêt
Zone exposéeLes Portes-en-Ré est exposée au risque de feu de forêt : obligations légales de débroussaillement (OLD) et information au titre de l'état des risques (ERP).
Diagnostics selon le bâti
Amiante / plombAmiante si le permis de construire est antérieur à juillet 1997, plomb (CREP) si le bâti est antérieur à 1949 : fréquent sur le parc ancien de Les Portes-en-Ré.
Diagnostics aux Portes-en-Ré
Un diagnostiqueur qui connaît Les Portes-en-Ré
Les Portes-en-Ré est une commune du département de la Charente-Maritime. Nos diagnostiqueurs certifiés adaptent chaque intervention à ce bâti et à ses obligations, données officielles Géorisques à l'appui.
Tarifs
Obtenir mon devisDiagnostics à partir de 99 € TTC
Prix ferme établi en devis gratuit aux Portes-en-Ré — sans engagement, réponse sous 1 h.
Devis gratuit
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Répondez à quelques questions : on identifie vos diagnostics obligatoires et on vous donne un prix ferme. Réponse sous 1 h, sans engagement.
- Diagnostiqueurs certifiés Cofrac
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- Intervention sous 48 h
Zone d'intervention
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